Um in Deine erste vermietete Immobilie zu investieren, benötigst Du in der Regel lediglich ein bisschen Eigenkapital von ca. 10% des Gesamtinvestments. Oft handelt es sich dabei um nicht mehr als 10.000 €.

Die Bank finanziert gute Immobilien sehr gern. Einen Kredit für Deine vermietete Immobilie zu erhalten, ist in der Regel einfach. Es gibt zwei Voraussetzungen: Du brauchst ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen (>1.900 € alleinstehend oder 2.500 € als Paar)  und eine positive Schufa-Auskunft. Sind die Vorraussetzungen erfüllt, kann es schon bald mit Deiner ersten Immobilie losgehen.

Ja, gerade dann sind Immobilien ein ideales Investment. Denn, ist Deine Immobilie erstmal gekauft und vernünftig verwaltet, vermehrt sich Dein Geld quasi von allein.

Nehmen wir einmal an, Du kaufst eine bereits funktionierende Eigentumswohnung und bekommst dafür einen Kredit mit ca. 2% Zins (derzeit historisch niedrig). Das ist mit dem richtigen Know-how und Kontakten leicht umsetzbar. Dann sind Renditen (auf Dein eingesetztes Kapital) von 10% und mehr realistisch.

Das weiß keiner. Deshalb kann Dir das auch niemand sagen. (Auch wenn es einige tun.) Eines ist jedoch sicher: Der Wertverfall von jedem Euro, den Du nicht investiert hast.